Maison de plain-pied à Pasadenaavec piscine privée et pool house autorisée
2209 Queensberry Road, Pasadena, CA 91104
$1,399,900
Une commission à l’agent de l’acheteur peut être disponibleContactez l’agent inscripteur pour les détails
Cette propriété de plain-pied à Pasadena offre une configuration polyvalente et une occasion exceptionnelle de rénovation, de restauration et de personnalisation.
4Chambres
3Salles de bains au total2 dans la résidence principale · 1 dans la pool house autorisée
1,415+/-Pi² de la résidence principale
525+/-Pi² de la pool house autoriséeEspace studio ouvert avec lit · 1 salle de bains · kitchenette
8,368+/-Pi² du terrain
1941Année de construction
Piscine privéePlongeoir · jardin privé
Garage 2 voituresLongue allée fermée avec stationnement généreux
Plan de la propriété
Résidence principale, pool house autorisée, piscine privée et garage indépendant
Consultez le plan de référence fourni pour visualiser les structures principales et l’organisation des pièces.
Plan de la résidence principale
Abréviations : BR Chambre · BA Salle de bains · KIT Cuisine · DR Salle à manger.
Plan architectural et plan du site complets
Abréviations : BR Chambre · BA Salle de bains · KIT Cuisine · DR Salle à manger.
Description complète de la propriété
L’ensemble du potentiel du 2209 Queensberry Road, Pasadena, CA 91104
Cette propriété de plain-pied à Pasadena offre une configuration polyvalente et une excellente occasion de rénover, restaurer et personnaliser.
La résidence principale offre 1,415+/- pi² d’espace habitable et comprend 4 chambres, 2 salles de bains, des planchers de bois, une cheminée dans le salon, le chauffage central, la climatisation centrale et une configuration fonctionnelle de plain-pied.
Une structure indépendante de 525+/- pi² autorisée comme pool house comprend un espace ouvert de type studio actuellement meublé d’un lit, 1 salle de bains et une kitchenette. Cette configuration polyvalente offre un espace auxiliaire pour les loisirs, les réceptions, un bureau à domicile, une salle de sport, un atelier créatif ou un espace de détente au bord de la piscine. Les autres caractéristiques comprennent une piscine privée, un garage indépendant pour 2 voitures, une longue allée fermée et un stationnement hors rue généreux.
La propriété est un véritable bien à rénover et nécessite des mises à jour, des réparations et des travaux de rénovation. Elle représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs, entrepreneurs ou propriétaires-occupants souhaitant restaurer et personnaliser une propriété à Pasadena comprenant plusieurs structures et un potentiel important de création de valeur.
Idéalement située près de l’autoroute 210 ainsi que des commerces, restaurants, activités de loisirs et services de quartier de Pasadena. Implantée sur un vaste terrain de plus de 8 000 pi², la propriété offre un potentiel de rénovation important et suffisamment d’espace pour repenser les aménagements extérieurs. Toute modification ou tout changement d’usage serait soumis aux permis et approbations applicables de la Ville de Pasadena.
LA PROPRIÉTÉ EST VENDUE « AS IS, WHERE IS, WITH ALL FAULTS » — EN L’ÉTAT, À L’ENDROIT OÙ ELLE SE TROUVE ET AVEC TOUS SES DÉFAUTS.
Le terme « as is » (en l'état) est subordonné au contrat d'achat écrit et n'élimine aucune obligation de divulgation imposée par la loi applicable au vendeur ou aux titulaires de licence immobilière.
Informations sur la propriété vérifiées le 20 juillet 2026. Les acheteurs doivent vérifier tous les détails de manière indépendante.
Piscine creusée avec plongeoir.
Garage indépendant et longue allée fermée.
Configuration fonctionnelle de plain-pied dans la résidence principale.
Véritable bien à rénover nécessitant mises à jour, réparations et travaux.
Vision de création de valeur
Une propriété prête à être réinventée
Pour les investisseurs, entrepreneurs et propriétaires-occupants recherchant une maison en Californie offrant un potentiel de création de valeur, la propriété propose plusieurs espaces à restaurer et personnaliser sans exagérer les approbations ou rendements futurs.
Restaurer la résidence principale
Repenser la configuration de 4 chambres tout en préservant sa fonctionnalité de plain-pied.
Rafraîchir la pool house
Créer un studio, bureau, espace de sport ou de loisirs accueillant au bord de la piscine dans le cadre de son usage autorisé.
Repenser les espaces extérieurs
Améliorer la piscine privée, les terrasses et l’aménagement paysager sur un terrain de plus de 8 000 pi².
Conserver un accès pratique
Tirer parti de l’allée fermée, du garage indépendant et du stationnement hors rue généreux.
Accès international
Informations sur la propriété en 8 langues
Cette propriété est commercialisée auprès de tous les acheteurs qualifiés selon le principe de l’égalité des chances. Des pages dédiées dans chaque langue facilitent sa découverte et son examen partout dans le monde.
EnglishOccasion de rénovation à Pasadena avec pool house autorisé, piscine privée et potentiel illimité普通话（简体中文） — Mandarin帕萨迪纳翻修机会：经许可泳池屋、私人泳池及无限潜力中文（繁體） — Chinese帕薩迪納翻修機會：經許可泳池屋、私人泳池及無限潛力Español — SpanishOportunidad de Renovación en Pasadena con Casa de Piscina Permitida, Piscina Privada y Gran PotencialTiếng Việt — VietnameseCơ Hội Cải Tạo Tại Pasadena Với Nhà Hồ Bơi Được Cấp Phép, Hồ Bơi Riêng và Tiềm Năng Lớn日本語 — Japanese許可済みプールハウス、専用プールと大きな可能性を備えたパサデナの改修機会العربية — Arabicفرصة تجديد في باسادينا مع بيت مسبح مرخص ومسبح خاص وإمكانات كبيرةFrançais — FrenchOccasion de rénovation à Pasadena avec pool house autorisée, piscine privée et potentiel exceptionnel
Emplacement
Un emplacement à Pasadena offrant un accès pratique
Idéalement située près de l’autoroute 210 ainsi que des commerces, restaurants, activités de loisirs et services de quartier de Pasadena. La propriété associe un cadre résidentiel à un accès pratique à la grande région de Los Angeles.
⌖
2209 Queensberry Road, Pasadena, CA 91104
Pasadena, CA 91104
Pasadena, CA 91104
Éducation et options scolaires à Pasadena
District scolaire unifié de Pasadena et écoles près du 2209 Queensberry Road
Le 2209 Queensberry Road se situe dans le district scolaire unifié de Pasadena (PUSD). Le PUSD identifie les écoles de quartier en fonction de l’adresse du domicile de l’élève et propose également des possibilités d’inscription ouverte pour les familles qui recherchent d’autres écoles du district ou des programmes spécialisés. Certains programmes, dont la maternelle de transition, l’immersion bilingue et les écoles accessibles uniquement par tirage au sort, nécessitent une demande et l’affectation dépend des places disponibles. Les acheteurs doivent vérifier de manière indépendante les écoles de quartier, l’admissibilité à l’inscription, les limites et la disponibilité des programmes directement auprès du PUSD.
District
District scolaire unifié de Pasadena
District public de la maternelle à la 12e année desservant Pasadena, Altadena et Sierra Madre. Le PUSD identifie une école de quartier selon l’adresse du bien, et les familles peuvent aussi demander, via l’inscription ouverte, d’autres écoles du district ou des programmes spécialisés.
Affectation de quartier
École de quartier selon l’adresse
Les élèves sont généralement prioritaires dans l’école de quartier associée à leur adresse. Confirmez l’école de quartier actuelle pour cette adresse à l’aide de l’outil officiel de recherche d’école du PUSD.
Inscription ouverte
Écoles du district et programmes spécialisés
Les familles peuvent demander, via l’inscription ouverte, d’autres écoles du PUSD ou des programmes spécialisés. Lorsque les demandes dépassent la capacité, un tirage au sort est utilisé et l’affectation dépend des places disponibles.
Options à proximité
Écoles publiques et privées à proximité
Les options éducatives à proximité dans la région de Pasadena comprennent d’autres campus du PUSD et des écoles indépendantes telles que Maranatha High School et The Waverly School, chacune avec son propre processus d’admission.
Les noms, emplacements, limites et programmes des écoles sont fournis à titre d’information générale uniquement et peuvent changer. L’affectation à l’école de quartier, l’admissibilité à l’inscription, les résultats du tirage de l’inscription ouverte et la disponibilité des programmes sont déterminés uniquement par le district scolaire unifié de Pasadena ou l’école privée concernée. Les acheteurs doivent vérifier de manière indépendante toutes les informations scolaires directement auprès du district scolaire unifié de Pasadena (www.pusd.us) et ne doivent pas se fier à ce site web pour leurs décisions d’inscription.
Vérifications préalables
Questions sur la propriété
La structure indépendante est-elle une ADU ?
Non. La structure indépendante d’environ 525+/- pi² est autorisée comme pool house. Elle comprend un espace ouvert de type studio actuellement meublé d’un lit, 1 salle de bains et une kitchenette.
Peut-on habiter la maison pendant les travaux de rénovation ?
La propriété est actuellement occupée et proposée à rénover (fixer-upper). Les acheteurs doivent évaluer de manière indépendante son état, son habitabilité et les travaux nécessaires au moyen d'inspections et des divulgations écrites applicables.
Quelle est la configuration de la propriété ?
La résidence principale offre 1,415+/- pi² avec 4 chambres et 2 salles de bains. La structure indépendante de 525+/- pi² est autorisée comme pool house et comprend un espace ouvert de type studio actuellement meublé d’un lit, 1 salle de bains et une kitchenette.
Quelle est la superficie du terrain ?
La propriété est implantée sur un terrain de plus de 8 000 pi². L’annonce actuelle indique environ 8 368+/- pi².
L’usage de la pool house peut-il être modifié ?
Toute modification ou tout changement d’usage serait soumis aux permis et approbations applicables de la Ville de Pasadena.
Avis importants concernant le marketing et la transaction
Vérifiez la propriété et la transaction au moyen de documents écrits
La structure indépendante de 525+/- pieds carrés est autorisée comme pool house, et non comme ADU. Son espace de type studio ouvert est actuellement meublé d’un lit. Aucune déclaration n’indique qu’il s’agit d’une chambre, d’un logement ou d’une unité locative autorisée séparément.
Toutes les dimensions et informations sur la propriété sont approximatives. Les acheteurs doivent vérifier de manière indépendante la superficie, les permis, le zonage, l'assurabilité, l'occupation, la faisabilité des rénovations et tout changement d'usage proposé auprès de professionnels qualifiés et de la Ville de Pasadena.
Les ventes comparables et les informations sur la valeur finale potentielle ne constituent qu’un contexte de marché général. Elles ne sont ni une évaluation, ni une garantie de valeur, ni une promesse de profit, ni un substitut à l’analyse indépendante de l’investisseur.
Ce site web n'est pas le MLS et ne remplace pas les divulgations légales, les inspections, les divulgations d'agence, l'évaluation, l'examen du titre ni le contrat d'achat écrit. Le prix actuel, la disponibilité et les conditions doivent être confirmés via l'annonce publique et des professionnels agréés.
Découvrez cette occasion
Consultez l’annonce publique sur Homes.com pour obtenir les informations actuelles sur les visites et les contacts.
LA PROPRIÉTÉ EST VENDUE « AS IS, WHERE IS, WITH ALL FAULTS » — EN L’ÉTAT, À L’ENDROIT OÙ ELLE SE TROUVE ET AVEC TOUS SES DÉFAUTS.