2209 Queensberry Road, Pasadena, CA 91104

パサデナにあるこの平屋物件は、柔軟な間取りを備え、改修、修復、個別設計に適した優れた機会です。

母屋は1,415+/-平方フィートの居住スペースを備え、4ベッドルーム、2バスルーム、ハードウッドフロア、リビングルームの暖炉、セントラル暖房・空調、機能的な平屋の間取りが特徴です。

独立した525+/-平方フィートの建物はプールハウスとして許可されており、現在ベッドが置かれたオープンなスタジオ形式の空間、1バスルーム、簡易キッチンエリアを備えています。レクリエーション、エンターテインメント、ホームオフィス、ジム、クリエイティブスタジオ、プールサイドのくつろぎ空間として柔軟に活用できます。その他の特徴には、専用プール、独立した2台用ガレージ、ゲート付きの長いドライブウェイ、十分な敷地内駐車スペースがあります。

本物件は更新、修理、改装を必要とする本格的なフィクサー物件です。複数の建物と大きな価値向上の可能性を持つパサデナの物件を修復し、自分好みに仕上げたい投資家、施工業者、または自己居住用の購入者にとって、優れた機会です。

210フリーウェイ、パサデナのショッピング、ダイニング、レクリエーション、周辺施設へのアクセスに便利な立地です。8,000平方フィートを超える広い敷地に位置し、大きな改修可能性と屋外生活空間を再構想する十分な余地があります。改修または用途変更には、パサデナ市の適用される許可と承認が必要です。

本物件は「AS IS, WHERE IS, WITH ALL FAULTS」（現状有姿、現所在地、すべての瑕疵を含む）の条件で販売されます。

「as is（現状有姿）」の条件は書面による売買契約に従うものであり、適用法により売主または不動産免許保有者に課される開示義務を免除するものではありません。

物件購入者はすべての詳細をご自身でご確認ください。